どのように日本で部屋を見つけることができます。セルフ賢く
日本のある多くの友人。経験しています私が言うことを、日本を自分の部屋。私は経験豊富な知見を持っていたものでした。日本での部屋非常に困難です日本すでに日本の部屋の家賃は、私が思ったほど簡単ではありません。への様々な条件があります。
いくつかの地主は（私は少しを傷つける）あまりにも外国人を受け入れることはありませんが、それは問題ではありません。
部屋は日本にたくさん持っています。しかし、私は急いではありません。お部屋快適で、我々が設定した基準を満たしています。私は2年以上、毎年、長い時間のためにそれと一緒に暮らす必要があります。
なく、少なくともまだ、それぞれの充電で移動。どこが家賃のデポジットが移動する前に、我々は賢明に部屋を見つけるための方法として、それを参照してくださいので、事前の手数料は、キー保険やその他の手数料などの供給を禁止没収されますが、私が知っています。
1.まず、私たちはより良いを移動するかどうかを決定する必要があります。
多くの人々は、なぜだろう日本人は家庭動いているので、彼は安いと手頃な価格を持っているでしょう。私たちは、上で、どのように高価な上、それは十分だったことがわかります。
●瞬間は非常に高価です。 3月と4月
●瞬間は低いです。 11月の月中（5月〜2月中の期間です）。
*このグラフは、家を移動するコストを示しています。 （データ年2015年から2016年）
そのような情報から3月と4月のためにこれまで日本人の家を動かす祭りとも言える新しい人生を始めるのに理想的な時期だと信じられているからそれが学習であるか、仕事であるか、そして新しい社会であるかどうかしたがって、この間に家に帰る人はだれでも、精神的にも肉体的にも高価になるように準備できます。やむを得ない場合は、この間に家を移動する必要があります。早期に運送会社を予約する準備をすることを提案します。そうでなければそれは予約の前にいっぱいになりますので。
人々はめったにより良い移動しない移動するために、別の月待つ必要がない人のために。 11月私たちは比類のないですし、移動コストがあまりにも他の方法で安くなっていますので。
2.コンディション部屋
壊れする必要があります①コスト。
自己として私たちのために働くかどうかを確認するために部屋を借ります。非常に手頃な価格の過負荷そして、それはあまりにも怖いではなかったです。日本と介して、必要な部屋のレンタル。雇用は家やマンションセントルナティック布団である「不動産屋」の家賃や私が最初のものを持っているの手数料のみの保険だけでなく、コスト、我々はそれを参照してください。何入場料に含まれています
入場料<初期費用>。
仲介手数料（Chukai Tesuryoは）雇用ホーム→の実装です。 それのいくつかは、家賃のちょうど半分の価格だった（1ヶ月の家賃を支払うために非常に必要です。壊れたかどうかにかかわらず、それは）会社に依存しています。
家賃（谷内）の部屋、管理費（監理こんにちは）福祉。 、駐車場代（Chushajo DAI）駐車料金。 →成功した（自動車用）建物+駐車場を管理するの福祉を掃除部屋1ヶ月+です。
礼金(Reikin) คือ เงินให้เปล่า/เงินขอบคุณเจ้าของบ้าน → 地主は違法せずに、このセクションのテナントを充電することができます。ほとんどの助成金は、1〜2ヶ月の家賃に等しくなりますが、今日はあなたにお金を与えるために多くの方法がありますが、これはそれです。
敷金（敷金）は部屋の→の保証金を支払っています。 我々は他の部屋の外に移動したときに保険が無駄です。それはお金から控除される場所、それが損傷している場合は修復します。何が損傷されていない場合、デフォルトでは、それが唯一の清掃料金が課金されます、残りは所有者に返却されます。このデポジットは家賃の値に等しくなります。 1-2ヶ月（最小）、それのいくつかは、3カ月以上家賃に等しくすることができる、それがなければなりません。
保証料（宝生亮）→保証（保証人の会社）を指します。 保険などの場合には所有者が家賃の部屋を支払うことはできません。助成金は、条件によっては復元されません。同社は、リース契約は再びそれを行う保証します。
通常、失います3レンタル、リースの％または会社によっては、まったく彼の最初の月の5％に等しいです。年に一度支払います（客室料金に加えて支払わなければならないコスト）。
あなたが信頼性のある保証を持っている場合は（*、それが増加し、コストする必要はありません。しかし、日本人は保証そう簡単には）ありません。
<その他>その他。
火災保険料（HKasaiの保健-亮）は、火災、水漏れを意味します。 →これは、通常の家賃です。一度に2年間の保証が必要であるならば15000円〜2万円の周りの部屋だけではコスト。
更新料（甲信-亮）が契約を指します。 →レンタルは自宅2年契約の2年後のほとんどは、それが新たな契約を必要としていました。契約金額は家賃の部屋の1ヶ月に等しいです。 （そのうちのいくつかはそうではない場合があります）。
**客室には、それを書かれています。保険ダメージ0円0円は良いに目を光らせてするリクルート禁止0円の供給室次第です！**。
それらのいくつかは、入場料は高価で充電しないで、なぜ日本での部屋のための時間が今まで疑問に思います。いくつかは高価ではありませんか？
日本では、部屋が雇う人々は難しいことではありませんのために生きるための最も快適な場所です。もちろん、それは、入場料のために設定されている部屋の面積は補助金と供給室をカバーすることを意図しているが、驚きなし！部屋は、上記の理由に位置しています。エントリのコストは、無償保険料0円0円として非常に少ない廃棄物、です。 0円と供給室が、私はそれを行うことが嬉しかったです。それは、そのような私たちは部屋の外に移動したときのように隠された条件であってもよいです。所有者は部屋を修復することができ、我々はお金を充電したりする場合やないかもしれないものがあります。人々が借り取得するにはすぐに疑わしい、とすぐにそれが安価であることを持っているすべてのスタッフの原因となる前に。
Japan'veは、人々がどのように言うのを聞きました。保険料0円0円は部屋まであり、それは非常に安かったです。おそらくほとんどの場合は、その部屋または建物の中に起こっていたので、部屋が完売しなかったので、そうではありません。その事件は、私と一緒かあまり良くありませんでした前に確認して下さい。
②サイズと位置
●部屋の場所。
私たちは仕事や学校に雇う部屋、かなりの距離からの眺め。
仕事や学校施設に通うために使用することができます主なメッセージ。通常、それははるかに最も遠い駅の繁栄です。ルーム価格もダウンしました。学生の場合は、ほとんどの部分は、それが頻繁に車を変更することなく、簡単にアクセスできるに焦点を当てています。ムンバイでのモデルの必要性または勉強しながら、余分な収入を得ます。
●タイプ
それは次のように日本では大学生の一つであるが部屋を借りるのがベストです。
1R（ワンルーム）を一緒にキッチン、ベッドルームを備えて部屋です。
1Kは、独立したベッドルームとキッチンが装備されています。間のドアしかし、幅は違いはありません。ンルームずっとワ。
1DKの部屋には、キッチン付きのリビングルームです。そして、独立したベッドルーム。
1LDK広いリビングルーム独立したキッチンと2人のための寝室では、しかし、複数の人が偉大ですか。
3.次に、全ての部屋にインターネット上で検索します。
この時間は、我々としても、ネットの下にサイト上のお部屋を探し始めました。私たちは真実を見たい部屋を参照してくださいする必要があります。快適なご滞在を選択し、コンパイルします。そして、多くの人々、言葉家賃相場でと比較します。
あるいは部屋のためにウェブを検索。セレクトシティそして、都市や鉄道駅を選択します。雇うために見て
価格などのその後の選択基準、鉄道駅からの距離は数分。どのくらいの部屋には独立したシャワーなどで床のバスルーム、またはそれの倍数を構築しています。私は、部屋のサイズと価格を比較します。
推奨サイト詳細を見て部屋を見つけます。
4.家庭供給会社に確認して下さい。
部屋は快適だったし、今、私たちは、電源の部屋をお願いします。私にメールまたはお電話雇用は信頼のための部屋を見つける必要があります。そして、多くの企業が選択し、比較します。
5.は、同様に部屋を参照してください。
私たちは、部屋、スタッフの採用になったし、私たちが好きなように私は戻って行くだろうと思ったとき。従業員は、実際の部屋を見るために私たちを取るだろう。私たちが到着したときの部屋は、私たちは3部屋のきちんとした図であり、チェックしてみましょうことを恐れていませんでした。クリシュナは、全体として、建物の外観を確認してください。推定周辺をチェック
①部屋の完全性を確認してください。
こうした以内に注文を確認してください
- 換気のか太陽光や列車からのノイズやそして、我々はそれで見て好きなように部屋の幅。
- どのように多くの窓ガラスウィンドウの幅
- キッチンと浴室は窓や空気や真空を持っています。
- バルコニーまたはそしてバルコニーがプライベートで安全な、あるいは下記の通りから眺めた場合であること。
- いくつかのプラグポイントがあります。テレビのプラグを参照してください。携帯電話など
- 冷蔵庫を置いワッシャーを配置で測定するための措置を持参します。
- ロッカーは大きな、どのように高く、いかに簡単かの容量です。
- それを強制水道水の流れを確認してください。そして、キッチンには、あなたと一緒に沈みます。そして、ストレージデバイスや家電製品。うるさいよりますが、日常生活の中で非常に重要です。
- そのようなエアコン、ガスランプなどの施設がまたはではありません。エアコンが使用されているか、ベルがうまく動作テストすることですリングしていないことを確認してください。
- チェックルームの床。その種類クリーンまたは
場合は、ここでシミがあります。または欠陥それが最善だろう前に、あなたは本当に家主修理することを要求しなければなりません。
建物の外観の外観をチェック②
我々はすでに部屋の順序を確認する場合。この時間は、それは私の後ろの建物の外に見えます。
- あなたは、自動ゲートまたは監視カメラかを持っているセキュリティチェックを考える場合。
- 建物があるエリアの周りの雰囲気を参照してください。限られたスペース孤独かどうか、
- 建物の外共用部分を表示します。バルコニーの通路ジャンクの山がありますプライベートな場所やありませんか。クリーンまたは
- 自転車駐車場やありません。コストや無料エリアどこ屋根付きかどうか、など
- エレベーターまたはそれ以降高いグレード5ではありません。それはほとんどのエレベーターなしより低い場合。
- 場所はゴミのように見えます。ルールやないに従ってこの建物を見てください。
等
③周りのチェックエリア
私たちは、ビューを持って部屋に滞在したいです。環境があります
ところで、エリア内の日を参照してみてください。夜が来て、再び一晩行ったとき。違いを確認するにはそして、実際の環境自体私たちは次のことを確認してみましょう：
- 最寄りの鉄道駅までホテルからその旅を確認し、それを取ります。
- 夜の鉄道駅近く。はるかに明るいがあります。そこ/多くは駅であるか、陽気な群衆はそれを点灯しました。
- 車両やチャクラの駐車場で、バス/電車の駅があります。その上コストや自由、と。
近くの部屋には、その後の人生は良い何をされなければなりません。
- スーパーマーケット
- マビニコンビニ薬局コメント。
- ライブラリ/書店
- 看護
- 郵便局
- レストラン弁当
すべてがOKで確認し、その後、この権利を置くことにしました。次のステップでは、
6.登録契約申し込み・契約をしよう。
私たちはこの部屋を取ることにした後。それは一緒に部屋を借りる契約を実行するために開始されます。これは、低価格だけでなく、補助金の削減のために掘り出し物かもしれません。これに添加してもしてみましょう。あそこ修理スポットので、我々はそれが交渉であることがわかります。そうする余裕があるなら、交渉することは困難であろう。結局のところ、家の最後の所有者は、それが部屋を借りるかどうかを決定します。そして、それは最も確かにあります決定がなされる必要がある場合。避けられないまだおそらく誰かが、多くの人が興味を持っている条件がある場合。たぶん、家主が権利を主張していない人を与える可能性があります。あなたはオーバードローした場合には、住宅所有者は、景気後退のようになりエスケープている可能性があります。
**これは重要ですどのような書類の前に必要とされていますだから、住宅所有者は、それを考慮しなければなりません。
あなたは今の契約に適用されることを知っている必要があります。
時間前にした後、住宅所有者は、入居者が家賃を払うかをすることができるかどうかを決定する必要があります。銀行または以下を準備するために必要な作業によって。
契約に必要な書類。
●証異邦人。
●国ポンプでエイリアス署名テナントをシールします。
●名前や仕事のレンタル/リース証明書の勤務先住所。
●作品の長さ
●所得証明書（ドキュメント、税務書類、納税申告書）。
●学生が学生の識別をコピーする場合。
●保証債（会社が保証契約を締結したした文書条件）。
*保証人は日本の個々の保証である場合。収入を示さなければなりません日本での登録車両にシールし、ポンプをポンプ。
*保証人が正当人ですが、永住ビザを持つ外国人のようになります。収入を示さなければなりません国民IDカード車両にシールし、ポンプをポンプ。
場合にはブラケットが固定されている場合。男性は収入、外国識別カードをリースするために必要とされています。そして、緊急時の連絡先情報それは永久的な在留資格を持つ外国人日本語またはたことができます。
7.家を移動するプロセス
3月から4月の間、日本のお祭りの家です。この動きは、高い価格を行い、それがいっぱいだったので、フライトを予約することができないかもしれません。あなたは予算を節約したい場合これらの最後の2ヶ月を避けるために、別の時間でより安い価格を取得するには、平日の午前中に最高の髪でなければなりません。それだけでは、たくさんのではない場合、それは手頃な価格として郵送または運転免許証で友人を取ることができ、レンタカーや輸送はあなたのための別の代替です。
あなたはそれのためにあなたの会社を輸送する必要がある場合。事前に会社に連絡する必要があります
見積りを行うために会社を見つける必要があります。比較しかし、今日、それはその後、ネットから推定することができます。部屋のアドレス、古いものと新しいです。そして、このような数
情報は、価格を評価するために必要。
- 移動する時間
- 材料の量、家具の大きさは、家電製品、いくつかの作品があります。
- 現在のアドレスと新しいアドレスのアドレス。距離を表示するには
- そこ階にエレベーターなしで床がある場合は、エレベーターやではありませんが、高価格も高いです。
- 通過渡したりしないように2台分のビルの前の道路の幅又は一方のみ、車両。
- 特別なケアやないの必要があります。
- テナントが自分で梱包されています。またはその会社は動いていきます。
- 同社は、機器や家具の組み立ての輸送を提供します。アプライアンスまたは
輸送の準備
私たちは今、引っ越し会社を選択した場合は！
同社は、赤の注意する箱、服やロープ、テープやステッカーの数を指定しないと、私たちはシーケンスを片付け始めました。
- 通常はほとんど使用されません
- 季節の衣類、書籍、趣味
- 定期的に使用される使用
注*
- 便利ではないものは、捨て。または償還の販売。古い本の書店を売ります
- 自由かどうかには適用されません使い捨てのアイテムを提供しています運送会社のために。あなたが失われた場合、あなたはそれを失います
- 場合にボックスを梱包する際には、赤の用心余分ステッカーを取る必要があります。運送会社の配達は、ボックスを付属しています。
その後、同様に部屋を移動する日を待ちます。
8.新しい部屋に移動するときに何をすべきか。
新しい部屋に移動することを決定したら。
移動前に何をしますか。
- 転出届（Tenshutsu-とどけ） - 地区への車でのIDのIDカードまたは外国のパスポートによっては、現在のサイトから離れる続行します。その後、我々は地区の外に移動されていたであろう。
- 国民年金・国民健康保険の手続き（国民年金国民kenkohokenなしtetsudzuki） - アクション文書、年金、社会保障カードやドキュメントを移動します。
- 郵便物の転送届（Yubinbutsuなし天装-とどけ） - 郵便局で住所変更を実施すること。新に提出すること。
- 電気・ガス・水道の手続き（電機・gasu・水道ないtetsudzuki）を - 単独で電気、ガス及び水の供給をオフに搬送されます。電話番号は、入口に家主が提出した文書で提供されます。 *ガス従業員が閉じてする必要があり、署名が必要になります。
- アドレスを交換してください金融機関クレジットカード会社携帯電話会社は、当社のサービスを使用します。 NHKテレビなど必要な最初の実行
- ランプアセンブリを製造するためにそして、ビジネスに移動する前にブラインド。動きの最初の日のために。これは、電気を持っていますそして、カーテンはブロック部屋自体の外の人々を参照してください。
家の中に移動した後に何をしますか。
- 転入届（Tennyutodoke） - 新しい部屋に移動した後。すぐに、遅くとも14日以内により外国でのIDカードなどの古い身分証明書などの地区から撮影された動きを、地域事務所に行っていないし、移動するために行動を取ります。
- 国民年金・国民健康保険の手続き（国民年金国民kenkohokenなしtetsudzuki） - アクション、ドキュメントを移動、年金、社会保障カードやドキュメントへの移行を完了させます。
- 新しいものをアクティブにするために、ガスの供給を呼び出します。ガスは、ガスの正式オープンを待たなければならないと私たちは署名しなければなりませんでした。
同棲は日本では禁止されている知っていると気にする必要があります。
- 無騒音地元の人々。
- 何も騒々しい音楽ありませんそれを主張するには、夜間や早朝に後半の音楽を開けないようにしてください。
- チャンを迎えますミートフェイスリフトは、私は、我々が尋ねるかないことを大声で迎えられました。
- ごみのルールに従ってください。
適切に廃棄物法律でこれを行うにはどのような廃棄物、乾燥廃棄物、湿った廃棄物、可燃性廃棄物の償還。
また、それを知っている必要がありますどこに廃棄物処分の日通常、来て毛皮の公式コートの前に早朝に残しておく必要があります。そして、可燃性廃棄物を置くことによって、ゴミの上に置かれ、最初に置かれてはならない廃棄物です。ある日、日本は腐った私をつつい黒いカラスを持っているので。匂いを作り、汚いです厳密に避ける必要性
これは、新しい、非常に快適でリラックスした雰囲気に移動することができます。
私は部屋を見つけることをお勧めしますキーワード。
駅・路線から探す（駅ローゼンカラsagasu）中央駅から。
県や市によって地域から探す（Chiikiカラsagasu）を検索します。
路線を選択してください（ローゼンO sentakuシテクダサイ）行を選択してください。
駅を選択してください（駅O sentakuシテクダサイ）駅を選択してください。
検索条件の設定・変更（健作jokenなしsetteiのhenkoは）変更のための条件を設定します。
詳細条件（変更する）（Shosai joken（henko suru））この小さなセクション。 （変更を行います）
賃料（Chinryo）部屋。
共益費（Kyōeki-HI）料金/管理費を含む（監理-HI fukumu O）取引値。
敷金（敷金）損害補償金。
礼金（Reikin）グラント/値鑑賞。
部屋の専有面積（Sen'yūmenseki）サイズ。
間取り（Madori）応接室。
駅徒歩分（駅の東方BUN）駅/分から徒歩。
築年数（Chikunensū）建物の年齢。
建物構造（Tatemonoの浩三）建物の構造。
画像（GAZO）写真/図面あり（Zumenアリ）レイアウト/その他画像あり/パノラマ画像ありパノラマGAZOアリ。
こだわり条件（コダワリjōken）特別な条件。
位置壱施設ゾーン
1階の物件（Ikkaiなしbukken）1階の部屋。
2階以上（ニッケルカイijo）上記2階の部屋。
最上階の最上階（Saijokai）部屋。
隅の角部屋（kadoベヤ）部屋。
南南に向き（南-muki）お部屋。
条件Jōken条件
楽器相談楽器製造sōdan楽器を相談することができます。
事務所可Jimusho-kaが事務所を開くことができました。
二人入居可（ふたりNyukyo-KA）2であることができます。
女性の女性に限定限定（城西gentei）。
高齢者歓迎（Korei-SHA kangei）高齢者を歓迎します。
ペット相談可（Pettoのsodan-KA）動物に相談することができます。
ルームシェア可（Rumushea-KA）相部屋。
フリーレント（Furirento）なし賃貸（無料家賃）。
保証人不要（Hoshoninの芙蓉は）保証人を必要としません。
キッチン（Kitchin）キッチン。
ガスコンロ設置済（Gasukonro setchi墨）ガス集合。
バス・トイレBasuのtoireトイレとシャワー。
バス・トイレ別Basuさんtoire-betsuのトイレとシャワー。
浴室乾燥機（Yokushitsu kanso-KI）真空空気。
洗面所独立（Senmenjo dokuritsu）シンクを分離します
室内洗濯機置場（Shitsunai sentakuki okiba）洗濯機の内部に配置されています。
セキュリティ（Sekyuriti）安全システム。
オートロック（Otorokku）自動ドアロック。
防犯カメラ（ボハンkamera）カメラ。
テレビモニタ付インターホン（TV monita-月のintāhon）新しいテレビカメラモールスを持っています。
常駐（カンリニンジョチュ）在宅介護者
宅配ボックス（宅配bokkusu）ピックアップボックス。
冷暖房（Reidanbo）空気圧ボルト。
設備・サービス（Setsubi。 sabisu）機器、サービス
都市ガス（都市gasu）ガス（都市）。
木製の床とフローリング（Furoringu）部屋。
バルコニー（Barukoni）バルコニー。
ロフト付き（Rofuto-月）ロフトスタイルの客室。
エレベーター（Erebeta）エレベーター。
バイクの公園で駐車場・駐輪場（Chushajo churinjo）センター。
