Comment trouver une chambre au Japon. auto avec sagesse

De nombreux amis qui sont japonais. Ont connu une Les chambres au Japon vous ce que je dis. J'étais celui qui avait découverte expérimenté. Chambres au Japon Il est très difficile Japon déjà La location de la salle du Japon est pas aussi facile que je pensais. Il existe différentes conditions de
Certains propriétaires ne seront pas accepter les étrangers aussi (je me suis blessé un peu), mais il n'a pas d'importance.
La salle a beaucoup au Japon. Mais ne me précipitez pas Les chambres agréables et répondre aux critères que nous avons fixés. Je vais devoir vivre avec elle pendant une longue période, un an, deux ans ou plus.

Se déplacer sur chaque charge, pas moins encore. Où le dépôt de loyer est confisqué les frais avant l'interdiction de la fourniture d'assurance clés et frais divers, etc. Donc, avant de passer, nous le voyons comme un moyen de trouver une chambre à bon escient, je sais.

1. Tout d'abord, nous devons décider de déplacer le mieux.

Beaucoup de gens se demandent pourquoi Parce que les Japonais sont touchants, il aurait un pas cher et abordable. Nous voyons que plus et sur la façon dont il était cher bien.
● moment est extrêmement coûteux. Mars et Avril
● moment est faible. Au cours du mois de Novembre (étant une période au mois de mai ~ Février).

* Ce graphique montre le coût de déménagement. (années de données 2015-2016)

De telles informations En mars et avril Peut être appelé comme un festival pour déplacer la maison du peuple japonais jamais Parce qu'on croit que c'est le moment idéal pour commencer une nouvelle vie Que ce soit l'apprentissage, le travail et la nouvelle société Par conséquent, toute personne qui déménage à la maison pendant cette période peut se préparer à être chère mentalement et physiquement. Si quelqu'un est inévitable, il est nécessaire de déplacer la maison pendant ce temps. Suggérant de se préparer à réserver une compagnie de transport tôt. Sinon, il sera complet avant la réservation.
Pour ceux qui n'ont pas attendre un autre mois pour déplacer les gens se déplacent rarement mieux. en Novembre Parce que nous sommes sans précédent et les frais de déménagement sont moins chers à d'autres égards.

2. Salle de Condition

① coût qui doit être brisé.
Loue une chambre pour voir ce qui fonctionne pour nous comme moi ou non. surcharge très abordable Et ce n'était pas trop effrayant. Le Japon et la location de pièces nécessaires, par un intermédiaire. L'emploi est une maison ou un condo St Lunatics futon japonais 「不動産 屋」 pas seulement le coût du loyer ou des frais seule assurance que j'ai le premier, nous voyons que. Ce qui est inclus dans le prix d'entrée

Les frais d'entrée <初期 費用>.
仲介 手 数 料 (Chukai Tesuryo) est la mise en œuvre de l'emploi Accueil →. Il est très nécessaire de payer le loyer d'un mois (certaines d'entre elles était juste la moitié du prix du loyer. Que ce soit ou non cassée, il dépend de la société).

家 賃 (Yachi) chambres, 管理 費 (Kanri Salut) le bien-être. , 駐 車場 代 (Chushajo dai) les frais de stationnement. → La chambre 1 mois + nettoyage du bien-être de gérer avec succès l'immeuble + parking (pour une voiture).

礼金(Reikin)  คือ เงินให้เปล่า/เงินขอบคุณเจ้าของบ้าน → Les propriétaires peuvent exiger des locataires de cette section sans illégalité. La plupart des subventions sera égal au loyer pour 1-2 mois, mais aujourd'hui, il y a plusieurs façons de vous donner de l'argent, alors ce qu'il est.

敷 金 (shikikin) reçoit un dépôt de garantie de chambre →. L'assurance est une perte quand nous sortons de la salle à l'autre. Si elle est endommagée où il sera déduit de l'argent pour réparer. Par défaut, si rien n'est endommagé, il sera facturé des frais de nettoyage et le reste est remis au propriétaire. Ce dépôt sera égal à la valeur du loyer. 1-2 mois (minimum), certaines d'entre elles peuvent être égal au loyer pour trois mois ou plus, il doit être.

保証 料 (Hosho Ryo) fait référence au garant (société de cautionnement) →. Comme assurance au cas où le propriétaire ne peut pas payer la chambre de location. La subvention n'est pas rétablie en fonction des conditions. La société garantit les contrats de location font à nouveau.
Normalement, perdre 3% de la location, la location ou égal à 5% de son premier mois du tout, selon la compagnie. Payer une fois par an (Un coût qui doit être payé en plus du tarif de la chambre).
(* Si vous avez un garant qui est fiable, il n'a pas besoin de coûter augmente. Mais les Japonais n'ont pas un garant qui si facilement).

Autre <そ の 他>.

火災 保 険 料 (HKasai hoken-ryo) signifie la fuite au feu et à l'eau dans. → C'est le loyer normal. Il est nécessaire d'assurer deux ans à un moment si la chambre seule coûte environ 15 000 yens ~ 20 000 yens.

更新 料 (Koshin-ryo) fait référence au contrat. → location la plupart du contrat de 2 ans et après 2 ans, il avait besoin d'un nouveau contrat. La valeur du contrat est égale à un mois de chambres à louer. (Dont certains ne peuvent pas).

** Les chambres ont écrit. Assurance Dommages 0 0 Yen Yen est jusqu'à la salle d'approvisionnement de l'interdiction du recrutement 0 yen pour être à l'affût de bon! **.

Le temps d'une chambre dans le restaurant japonais jamais demandé pourquoi certains d'entre eux ne facturons un droit d'entrée est cher. Certains ne sont pas chers?

Au Japon, la salle est l'endroit le plus agréable à vivre pour les gens à embaucher est pas difficile. Bien sûr, qui fait surface de la pièce qui a été fixé pour le prix d'entrée est destiné à couvrir la subvention et la salle d'approvisionnement, mais sans surprise! La chambre est située au motif de ce qui précède. Le coût d'entrée est très peu de déchets, comme les frais d'assurance 0 0 Yen Yen gratuit. 0 yen et la salle d'approvisionnement, je suis heureux de le faire. Il peut y avoir des conditions cachées, par exemple lorsque nous avons déménagé hors de la salle. Les propriétaires peuvent réparer la pièce, et nous devrons faire payer ou ce qui pourrait être le cas ou non. Pour amener les gens à louer Immédiatement suspect, et rapidement avant qu'il ne provoque pas de personnel qui doivent être pas cher.

Japan've entendu des gens dire comment. Les frais d'assurance 0 0 Yen Yen est jusqu'à la chambre et il était vraiment pas cher. Très probablement parce que la chambre n'a pas vendu parce que le cas était arrivé dans cette pièce ou d'un bâtiment, il est pas. Demander avant cet incident n'a jamais été aussi bien avec moi ou non.

② taille et la position

● emplacement de la chambre.

Vue de la chambre que nous embauchons au travail ou à l'école, la distance beaucoup.

Le principal message qui peut être utilisé pour se rendre au travail ou à des installations scolaires. En général, il est le plus éloigné de la prospérité de la station à bien. Le prix des chambres étaient en baisse aussi. Si un étudiant, pour la plupart, il se concentre sur facilement accessible sans avoir à changer de voiture fréquemment. La nécessité d'un modèle à Mumbai Ou gagner un revenu supplémentaire tout en étudiant.

● type

Il est préférable de louer une chambre dans l'un des étudiants au Japon sont les suivantes.

1R (ワ ン ル ー ム) est une chambre qui comprend la cuisine et la chambre à coucher ensemble.

1K est équipée d'une chambre séparée et cuisine. La porte entre Mais la largeur est pas différente.ン ル ー ム beaucoup ワ.

chambre 1DK est une salle de séjour avec une cuisine. Et une chambre séparée.

grand salon 1LDK Avec une cuisine séparée et une chambre pour 2 personnes, mais si plus d'une personne est grande.

3. Ensuite, la recherche sur Internet dans la chambre.

Cette fois-ci nous avons commencé à la recherche de chambres sur le site sous le filet ainsi. Nous devrons voir la chambre que nous aimerions voir la vérité. Sélectionner et compiler un séjour agréable. Et de comparer avec de nombreuses personnes, le mot 家 賃 相 場.

Ou rechercher sur le web pour une chambre. Sur la page Sélectionner Ville Sélectionnez ensuite la ville ou la gare. Vous cherchez à louer
Sélectionnez ensuite les critères tels que le prix, la distance de la gare quelques minutes. Combien de place est la construction d'une salle de bains avec douche séparée sol, etc., ou un multiple de celui-ci. Je comparerais la taille de la chambre et le prix.

site recommandé salle trouver à regarder les détails.

Visitez le SUUMO Web

Visitez le HOME`S Web

Pour créer ABLE (エ イ ブ ル).

Pour créer ABLE (エ イ ブ ル) pour les étudiants.

Visitez le Web APAMANSHOP

Visitez le LEOPALACE21 Web (レ オ パ レ ス 21).

Visitez le Web chintai

4. Demandez à l'entreprise d'approvisionnement à domicile.

La chambre était agréable et Maintenant, nous demandons la salle d'approvisionnement. Courriel ou appelez-moi L'emploi devrait trouver une place pour la confiance. Et de nombreuses entreprises à choisir et comparer.

5. Pour voir la chambre.

Quand nous sommes arrivés à la salle, le recrutement du personnel et pensé que je retournerais là-bas que nous aimons. Les employés nous emmenaient pour voir la pièce réelle. Quand nous sommes arrivés la chambre était pas peur de nous laisser vérifier 3 est une vue nette de la pièce. Krishna vérifier l'extérieur du bâtiment dans son ensemble. Vérifiez la zone autour de la estimée

① vérifier l'intégralité de la pièce.

Vérifiez l'ordre dans ce

- ventilé ou La lumière du soleil ou Le bruit des trains ou Et la largeur de la pièce que nous aimons y voir.

- Combien de vitres La largeur de la fenêtre

- cuisine et bains ont des fenêtres ou de l'air ou un vide.

- Balcon ou Et que le balcon est privé et sécurisé, ou même si la vue de la rue.

- Il y a quelques points de prise Voir la fiche TV Le téléphone, etc.

- placé un réfrigérateur Placer la rondelle Pour rendre la mesure de mesurer avec.

- casiers sont grandes, à quelle hauteur, la facilité ou de la capacité de celui-ci.

- Vérifier le débit d'eau du robinet qui forcer. Et la cuisine évier avec vous. Et les périphériques de stockage ou d'appareils. Plus que difficile, mais est très important dans la vie de tous les jours.

- des installations telles que des lampes de climatisation et de gaz là-dedans ou non. Vérifiez que le climatiseur est en cours d'utilisation ou non de sonner la cloche fonctionne bien est de tester.

- vérification plancher de la salle. ce genre nettoyer ou

S'il y a maintenant une tache. ou défauts Vous devez vraiment exiger que la réparation du propriétaire avant qu'il serait préférable.

② Vérifiez l'apparence de l'extérieur du bâtiment

Lorsque nous vérifions l'ordre de la chambre déjà. Cette fois, il regarde à l'extérieur du bâtiment derrière moi.

- Si vous pensez au sujet des contrôles de sécurité qui ont des portes automatiques ou des caméras de surveillance ou non.

- voir l'atmosphère autour de la zone où le bâtiment est. Un espace clos Ou seul ou non

- Afficher la zone communautaire extérieur du bâtiment. passerelle Balcon Il y a un tas d'ordure Ou un lieu privé ou non. nettoyer ou

- Un stationnement pour bicyclettes ou non. Coût ou libre Une zone où Couvert ou non, etc.

- Il n'y a pas d'ascenseur ou dans le grade supérieur 5 en avant. Si elle est inférieure à la plupart pas d'ascenseur.

- l'endroit ressemble à ordures. Regardez ce bâtiment qui suivent les règles ou non.

etc.

③ Vérifiez la zone autour

Nous voulons rester dans une chambre qui a vue. L'environnement est

Soit dit en passant, essayez de voir le jour dans la région. Le soir venu et est allé de nouveau toute la nuit. Pour voir la différence Et l'environnement réel lui-même Laissez-nous vérifier les éléments suivants:

- Vérifier que Voyage de l'hôtel à la gare la plus proche, prenez.

- près de la gare dans la nuit. Il y a beaucoup plus lumineux. Il y a beaucoup / à la gare ou une foule joyeuse alluma.

- il y a une station de bus / train au stationnement des véhicules ou chakras. Coût ou libre, et ainsi de suite.

Que doit faire une pièce voisine, alors la vie est bonne.

- supermarché
- Commentaires Mabini pharmacies dépanneur.
- Bibliothèque / Librairie
- Soins infirmiers
- Bureau de poste
- Restaurant Bento
Vérifiez tout est OK, puis a décidé de mettre ce droit. L'étape suivante est

6. Inscription Contrat 申 し 込 み · 契約 を し よ う.

Après nous avons décidé de prendre cette salle. Il commencera à exécuter le contrat de louer une chambre ensemble. Il peut être une bonne affaire pour un prix plus bas, ainsi que la réduction de la subvention. Qu'il y ait ajouter à cela. lieu de réparation là-bas, nous voyons donc qu'il est négociable. Mais s'il y a de la place pour le faire, il serait difficile de négocier. Après tout, Le dernier propriétaire de la maison, il décidera ou non de louer des chambres. Et il est certainement Si une décision doit être prise. Un inévitable encore Peut-être que si quelqu'un est une condition que beaucoup de gens sont intéressés. Peut-être que le propriétaire peut donner aux gens qui ne réclament pas de droits. Si vous il peut être découvert sur que le propriétaire a échappé récession serait.

** Il est important Quels sont les documents requis avant Donc, les propriétaires doivent considérer.

Ce que vous devez savoir appliquer maintenant au contrat.

Il y a après les heures Le propriétaire devra déterminer si les locataires sont en mesure de payer le loyer ou non. Par la banque ou les travaux nécessaires pour préparer ce qui suit.

Les documents requis dans le contrat.

● Gentils la carte d'identité.

● Dans la pompe de pays sceller le locataire de la signature des alias.

● nom et l'adresse de travail des certificats de location / bail de travail.

● Durée du travail

● certificat de revenu (documents, documents fiscaux, déclaration d'impôt).

● Si un étudiant pour copier l'identification des élèves.

● Obligations garanties (conditions de document dans lequel la société avait signé un accord de garantie).

* Si le garant est une des garanties individuelles japonaises. Doit afficher les revenus inscription au Japon Joint de pompe et de la pompe dans un véhicule.

* Si le garant est une personne justifiée, mais comme un étranger avec un visa permanent. Doit afficher les revenus Carte d'identité nationale Joint de pompe et de la pompe dans un véhicule.

Si dans le cas où le support est fixé. Les hommes sont tenus de revenus locatifs, carte d'identité étrangère. Et des informations de contact d'urgence Il peut être un japonais ou étrangers ayant le statut de résident permanent était.

7. Le procédé de déménagement

Au cours de Mars et Avril est la maison d'un festival japonais. Le mouvement rend le prix élevé et peut ne pas être en mesure de réserver un vol, car il était plein. Si vous souhaitez enregistrer le budget Pour éviter ces 2 derniers mois et devrait être les meilleurs cheveux pendant matin en semaine pour obtenir un prix moins cher à un autre moment. Si cela seul pas beaucoup de choses, il pourrait être envoyé par la poste ou abordable prendre un ami avec une autre alternative pour vous un permis de conduire, location de voitures et le transport.
Si vous avez besoin de transporter votre entreprise à cause de cela. Vous avez besoin de contacter la société à l'avance
Devrait trouver une entreprise pour faire des estimations. comparaison Mais de nos jours, on peut estimer à partir du net, alors. L'adresse de la salle, l'ancien et le nouveau. Et le nombre de ces

Les informations nécessaires pour évaluer le prix.
- Il est temps de se déplacer
- La quantité de matière, la taille des meubles, appareils électroménagers, il y a quelques morceaux.
- l'adresse de l'adresse actuelle et la nouvelle adresse. Pour voir la distance
- il y a un ascenseur ou non, si le sol est le sol sans ascenseur, mais les prix élevés sont également élevés.
- La largeur de la route en avant du bâtiment pour 2 voitures de passer ou passe pas ou seulement un tel véhicule.
- Il y a un besoin de soins spéciaux ou non.
- les locataires emballage vous-même. Ou que la société va continuer à avancer.
- La société assurera le transport de l'équipement et de l'assemblage de meubles. appareils ou

Préparation du transport

Si nous choisissons une entreprise de déménagement maintenant!

La société ne précise pas le nombre de boîtes, des vêtements et de la corde, du ruban et des autocollants pour faire attention au rouge, nous avons commencé à emballer séquence.

1. Normalement, rarement utilisé
2. Vêtements saisonniers, livres, loisirs
3. Utilisé régulièrement utilisé

Note *

- tout ce qui est inutile, puis mis au rebut. Ou la vente de la Rédemption. Vente librairie ancienne de livres

- Pour l'entreprise de transport qui offre des articles jetables qui ne sont pas applicables à libérer ou non. Si vous perdez, vous perdez

- Au moment d'emballer la boîte au cas où vous devez prendre autocollant supplémentaire Attention au rouge. La livraison de la compagnie maritime vient des boîtes.

Puis attendre une journée pour changer de chambre aussi bien.

8. Que faire lors du passage à une nouvelle salle.

Une fois que la décision de se déplacer dans la nouvelle salle.

Que faire avant le déménagement.

• 転 出 届 (Tenshutsu-todoke) - au District par la carte d'identité d'identité ou passeport étranger dans la voiture pour continuer d'aller loin du site actuel. Ensuite, nous aurions été déplacés du district.
• 国民 年金 · 国民 健康 保 険 の 手 続 き (Kokumin nenkin kokumin kenkohoken pas tetsudzuki) - Déplacement du document d'action, pension, carte de sécurité sociale ou de la documentation.
• 郵 便 物 の 転 送 届 (Yubinbutsu pas tenso-todoke) - pour effectuer un changement d'adresse au bureau de poste. Pour soumettre à nouveau.
• 電 気 · ガ ス · 水道 の 手 続 き (Denki · · gasu Suido pas tetsudzuki) - à effectuer hors de l'électricité, le gaz et l'alimentation en eau par lui-même. Le numéro de téléphone est fourni dans les documents déposés par le propriétaire à l'entrée. * Employés de gaz devront être fermés et nécessitent une signature.
• Remplacez l'adresse institutions financières sociétés de cartes de crédit sociétés de téléphonie mobile utilisent nos services. NHK TV, etc. Effectuez d'abord nécessaire
• Pour préparer l'ensemble de la lampe Et les stores avant de passer dans les affaires. Pour le premier jour du déménagement. Il dispose de l'électricité Et les rideaux bloquent Pour voir les gens en dehors de la chambre elle-même.

Que faire après avoir emménagé dans la maison.

• 転 入 届 (Tennyutodoke) - Après avoir déménagé dans la nouvelle salle. Prenez immédiatement le bureau de district au plus tard dans les 14 jours, un mouvement qui a été prise du district, y compris les anciens documents d'identité tels que les cartes d'identité dans un pays étranger et prendre des mesures pour se déplacer.
• 国民 年金 · 国民 健康 保 険 の 手 続 き (Kokumin nenkin kokumin kenkohoken pas tetsudzuki) - pour compléter un passage à l'action, déplacer des documents, pension, carte de sécurité sociale ou de documentation.
• Appelez que l'approvisionnement en gaz pour activer le nouveau. Gas devra attendre l'ouverture officielle du gaz et nous avons dû signer.

Cohabitation est interdit au Japon devrait connaître et se soucient est.

- pas de bruit habitants.

- pas de musique Pour réclamer, évitez d'ouvrir la musique tard dans la nuit et tôt le matin.

- saluer Chang Rencontre face-lift j'été fort accueilli que nous demandons ou non.

- litière suivre les règles.

USÉE Quel gaspillage, déchets secs, les déchets humides, les déchets combustibles Redemption de le faire par la loi.
Il faut aussi savoir que Si le jour de l'élimination des déchets Normalement besoin de quitter tôt le matin avant que la couche officielle de la fourrure à venir. Et placé sur une litière en plaçant les déchets combustibles sont des déchets qui ne doit pas être placé en premier. Un jour, parce que les Japonais ont des corbeaux noirs picorant me pourris. Faire odeur et sale La nécessité d'éviter strictement

Cela vous permet de passer à un cadre nouveau, très confortable et détendue.

Mots clés que je vous recommande de trouver une chambre.

駅 · 路線 か ら 探 す (EKI rosen kara sagasu) à partir de la gare.
地域 か ら 探 す (chiiki kara sagasu) Recherche par département ou de la ville.
路線 を 選 択 し て く だ さ い (Rosen o Sentaku shite kudasai) S'il vous plaît sélectionner des lignes.
駅 を 選 択 し て く だ さ い (Eki o Sentaku shite kudasai) S'il vous plaît sélectionner la station.
検 索 条件 の 設定 · 変 更 (Kensaku Joken pas henko de settei) a fixé les conditions de changement.
詳細 条件 (変 更 す る) (Shosai Joken (henko suru)) Cette petite section. (Apportez des modifications)
賃 料 (Chinryo) chambre.
共 益 費 frais / 管理 費 を 含 む (Kanri-salut o fukumu) la valeur des transactions (Kyōeki-salut).
敷 金 (shikikin) dépôt de garantie.
礼金 (reikin) la subvention appréciation / valeur.
専 有 面積 (Sen'yū menseki) la taille de la pièce.
間 取 り (Madori) salon.
駅 徒 歩 分 (Toho-pain EKI) à pied de la station de train / min.
築 年 数 (Chikunensū) l'âge du bâtiment.
建 物 構造 (Tatemono Kozo) la structure du bâtiment.
画像 (Gazo) Photo / 図 面 あ り (Zumen ari) mise en page / そ の 他 画像 あ り / パ ノ ラ マ 画像 あ り Panorama gazo ari.
こ だ わ り 条件 (Kodawari Joken) conditions particulières.
位置 installation Ichi Zone
1 階 の 物件 (Ikkai pas Bukken) chambre au 1er étage.
2 階 以上 (Ni Kai OIJ) chambre au 2e étage au-dessus.
最 上 階 (Saijokai) chambre à l'étage supérieur.
角 部屋 chambre (kado Beya) dans le coin.
南 向 き (Minami-MuKi) chambres au sud.
条件 conditions Joken
楽 器 相 談 instruments de Gakki peuvent être consultés.
事務所 可 Jimusho-ka a permis d'ouvrir des bureaux.
二人 入 居 可 (Futari Nyukyo-ka) peut être est 2.
女性 限定 (Josei gentei) limité aux femmes.
高 齢 者 歓 迎 (Korei-sha kangei) accueille les personnes âgées.
ペ ッ ト 相 談 可 (petto sodan-ka) peuvent consulter les animaux.
ル ー ム シ ェ ア 可 (Rumushea-ka) chambre partagée.
フ リ ー レ ン ト (Furirento) pas de location (location gratuite).
保証人 不要 (Hoshonin Fuyo) ne nécessitent pas de garant.
キ ッ チ ン (Kitchin) cuisine.
ガ ス コ ン ロ 設置 済 (Gasukonro setchi Sumi) assemblé au gaz.
バ ス · ト イ レ Basu WC et douche toire.
· バ ス ト イ レ 別 Basu toire-betsu toilettes et une douche séparée.
浴室 乾燥 機 (Yokushitsu Kanso-ki) de l'air d'aspiration.
洗面 所 独立 (Senmenjo dokuritsu) pour séparer les puits
室内 洗濯 機 置 場 (Shitsunai sentakuki okiba) sont placés à l'intérieur d'une machine à laver.
セ キ ュ リ テ ィ (Sekyuriti) système de sécurité.
オ ー ト ロ ッ ク (Otorokku) verrouillage des portes automatiques.
防 犯 カ メ ラ caméras (Bohan de Kamera).
TV モ ニ タ 付 イ ン タ ー ホ ン (TV intāhon monita-tsuki) a une nouvelle caméra de télévision Morse.
常駐 (Kanrinin jochu) aide familiale
宅配 ボ ッ ク ス (Takuhai bokkusu) boîte de ramassage.
冷暖 房 (Reidanbo) des boulons de pression d'air.
設備 · サ ー ビ ス (Setsubi. sabisu) les équipements, les services
都市 ガ ス (Toshi gasu) Gaz (ville).
フ ロ ー リ ン グ (Furoringu) chambre avec parquet.
バ ル コ ニ ー (Barukoni) balcon.
ロ フ ト 付 き (Rofuto-tsuki) chambres de style loft.
エ レ ベ ー タ ー ascenseur (Erebeta).
駐 車場 · 駐 輪 場 (Chushajo churinjo) Centre au parc à vélos.